客家新世界地下停車場(chǎng)現(xiàn)在執(zhí)行收費(fèi)，但是未有公示收費(fèi)執(zhí)行的物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及文件，是否存在亂收費(fèi)行為？該小區(qū)地下停車的收費(fèi)物價(jià)文件是否申請(qǐng)備案？ 另外業(yè)主與物業(yè)簽訂的停車收費(fèi)協(xié)議書是否有效呢？業(yè)主是按照簽訂的協(xié)議繳納停車費(fèi)還是按照公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納停車費(fèi)？業(yè)主與物業(yè)簽訂的按月租車位繳費(fèi)協(xié)議，現(xiàn)在物業(yè)不辦理按月租車位，這種行為是否是亂收費(fèi)行為？
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