尊敬的領(lǐng)導(dǎo)： 我是梅縣區(qū)盤(pán)古花園A區(qū)的業(yè)主，近期發(fā)現(xiàn)盤(pán)古花園A區(qū)A3棟302房的業(yè)主宋某在其房屋一側(cè)公共露臺(tái)搭建近50平方米永久性鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋，用于出租給小區(qū)外的人，無(wú)任何審批手續(xù)，屬違章建筑，請(qǐng)求拆除。露臺(tái)本來(lái)是本棟小區(qū)業(yè)主共同享有的面積，如此搭建，鄰居怨聲載道，遮住了鄰居房子陽(yáng)光不說(shuō)，還跟鄰居出現(xiàn)了各種矛盾糾紛，有錢(qián)了就可以仗勢(shì)欺人嗎？嚴(yán)重影響其他鄰居的通風(fēng)和采光，并且嚴(yán)重影響消防疏散（并且每個(gè)出租隔間都設(shè)置了廚房和煤氣爐），如果發(fā)生火災(zāi)，后果將不堪設(shè)想。據(jù)悉，之前投訴后已經(jīng)有城管同志上門(mén)勘查，但是后來(lái)不了了之，業(yè)主宋某也繼續(xù)違章搭建，據(jù)說(shuō)是有相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的阻力，請(qǐng)問(wèn)，該建筑是否屬于違章建筑，如果是，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)拆除！不勝感激！ 一、違反《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條規(guī)定，擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)；擅自改變房屋用途，將住宅變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。 二、違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條規(guī)定，未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。 三、違反《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規(guī)定，投資額在30萬(wàn)元以上且建筑面積在300平方米以上的工程，未按規(guī)定申請(qǐng)辦理施工許可證。
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