近日，關于興寧市永泰華庭提高物業(yè)費的問題引起廣大業(yè)主關注與熱議，先來看看永泰華庭提高物業(yè)費征求意見詳情：
永泰華庭提高物業(yè)費征求意見
尊敬的永泰華庭業(yè)主：
永泰華庭物業(yè)管理處自2011年成立至今，物業(yè)費按當時標準進行收取，出現(xiàn)一直虧損狀態(tài)，物業(yè)公司平均每年補虧的金額在9.97萬元（附財務報表）。
物業(yè)公司屬勞動密集型企業(yè)，工資成本占成本支出的70%，2012至2017年梅州市勞動力最低工資標準每月850元漲至1210元，漲幅為70%，隨著消費者物價指數(shù)（CPI）的上漲以及《物權法》《勞動合同法》的實施，直接導致企業(yè)的人力成本大幅增加；小區(qū)建成已有6年，設施設備及管網老化，公共用水用電未分攤，日常維修和維護成本均在增加，為了保證物業(yè)公司正常運營和繼續(xù)提升物業(yè)服務水平，同時恢復小區(qū)封閉式管理，提升永泰華庭小區(qū)形象及品質，給小區(qū)的居民提供一個更安全、更舒適的環(huán)境，物業(yè)公司將小區(qū)大門、單元門門禁系統(tǒng)及進出口道閘進行全面升級改造，目前正引進安心點智慧社區(qū)服務平臺建設，建成后將提供多項便民服務，提高業(yè)主居住幸福感和滿意度。
管理處于2017年7月15日召開永泰華庭全體業(yè)主委員會會議，對小區(qū)安全衛(wèi)生情況、停車管理辦法、信息化管理、調整收費等事宜進行討論?，F(xiàn)由物業(yè)公司向廣大業(yè)主對提高物業(yè)費征求意見，業(yè)主們可以通過電話、親臨、致信對提高物業(yè)費建言獻策，征求意見為2017年9月10日止，物業(yè)公司將對您們的建議、建言如實記錄并向全體業(yè)主委員會匯報！
關于調整永泰華庭物業(yè)綜合服務費標準
從征求意見信息中可以看到，物業(yè)公司表示一直處于虧損狀態(tài)，平均每年補虧的金額在9.97萬元，物業(yè)費調整價格是上漲0.3-0.4元/平，地面停車費上漲40元，地下停車費上漲80元。主要收入來源是物業(yè)費和停車費，主要支出是工資和電費。
目前有不少業(yè)主表示持反對漲價的態(tài)度，也有一些業(yè)主對物業(yè)公司公布的財務報表存疑，并希望物業(yè)公司能進一步公布詳細的收支明細。也有一些業(yè)主表示理解，但是希望漲價后的相關費用確實能用于實處，為業(yè)主服務！
物業(yè)，一直以來都是業(yè)主心中的結，在我市眾多小區(qū)中，業(yè)主對物業(yè)的質疑幾乎就沒有停止過。
而物業(yè)公司也都是一肚子苦水：物業(yè)費標準低，征收困難，無論是品牌開發(fā)商，還是本土小開發(fā)商開發(fā)的樓盤，物業(yè)公司都說自己在賠本經營，可結果仍然換不來業(yè)主的理解支持。
物業(yè)公司到底虧不虧損？對于這個問題，物業(yè)公司、業(yè)內人士、業(yè)主各執(zhí)一詞，使這個原本很簡單的問題，成了一個難解之謎，讓人一頭霧水。你有什么想說的話，不妨在這里評論留言吧！
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