疫情之下，出現(xiàn)許多中國(guó)好房東，主動(dòng)減租與餐飲商家共同承擔(dān)市場(chǎng)壓力，餐飲O2O之前也報(bào)道過(guò)，在這里，再次為中國(guó)好房東點(diǎn)贊。
但是，也有一些無(wú)良物業(yè)商，讓本來(lái)就有現(xiàn)金流危機(jī)的餐飲業(yè)雪上加霜，不僅不減租，還以各種理由逼走餐飲商家。今天，我們就曝光這個(gè)物業(yè)商，以下是餐飲商家的曝料！
客都匯點(diǎn)心傳說(shuō)
被停業(yè)之事件報(bào)道申請(qǐng)書(shū)
2014年3月28日，揭陽(yáng)市鼎勝餐飲投資管理有限公司梅州客都匯四樓點(diǎn)心傳說(shuō)第二分公司（以下簡(jiǎn)稱“我司”）與梅州市眾恒基實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“恒基實(shí)業(yè)公司”）簽訂了《客都匯商業(yè)文化廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同》，約定由我司承租恒基實(shí)業(yè)公司位于梅州市梅江區(qū)江南路與梅水路交匯處客都匯文化廣場(chǎng)4014號(hào)鋪位，經(jīng)營(yíng)“點(diǎn)心傳說(shuō)”餐飲店，租賃期限自2014年10月1日至2022年9月30日止。合同簽訂以來(lái)，雙方一直保持友好的合作關(guān)系，我司也依約、準(zhǔn)時(shí)繳納租金、物業(yè)等費(fèi)用全面履行了合同。
2020年1月,一場(chǎng)突如其來(lái)的疫情讓所有行業(yè)措手不及，尤其是餐飲行業(yè)造成了巨大的影響和沉重打擊，在此期間我司無(wú)法經(jīng)營(yíng)，且該狀況仍需持續(xù)很長(zhǎng)的時(shí)間；我司積極響應(yīng)政府為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和保障勞動(dòng)者就業(yè)之要求，我司在遭遇疫情打擊，自一月底至二月無(wú)法營(yíng)業(yè)和全無(wú)收入情況下并未進(jìn)行裁員，而且一直準(zhǔn)時(shí)發(fā)放35名員工的工資，我司遭受了前所未有巨大的資金壓力，靠銀行貸款來(lái)維持公司的運(yùn)營(yíng)。
為此，我司結(jié)合自身情況、合同約定及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，考慮到當(dāng)前的嚴(yán)峻形勢(shì)，于2020年2月19日向恒基實(shí)業(yè)公司遞交書(shū)面《關(guān)于點(diǎn)心傳說(shuō)減免租金物業(yè)管理費(fèi)申請(qǐng)書(shū)》，希望恒基實(shí)業(yè)公司切實(shí)體諒我司所遇的實(shí)際情況，給予租金緩繳或者減免方面的理解和支持，但此舉立即遭到恒基實(shí)業(yè)公司的拒絕。
正當(dāng)國(guó)家出臺(tái)政策全面支持民營(yíng)企業(yè)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，我司積極響應(yīng)政府號(hào)召，在3月初開(kāi)始復(fù)工復(fù)產(chǎn)，受疫情影響商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間縮短，人流寥寥無(wú)幾，我司也頂著嚴(yán)重虧損的壓力堅(jiān)持開(kāi)門營(yíng)業(yè)，為了讓員工有班上，為了讓員工不失業(yè)，我司向銀行貸款發(fā)工資及日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。恒基實(shí)業(yè)公司于2020年3月17日罔顧當(dāng)下疫情情況向我司函告，其單方認(rèn)定我方存在違約情況。
為此，我司一直積極主動(dòng)與恒基實(shí)業(yè)公司溝通，從未有逃避、拒絕履行合同義務(wù)之意，經(jīng)溝通無(wú)果后并于2020年4月2日補(bǔ)足了上述遲延支付的租金及管理費(fèi)等全部費(fèi)用。但無(wú)奈的是，恒基實(shí)業(yè)公司之后陸續(xù)向我司函告要求解除上述合同并交還商鋪。2020年4月22日恒基實(shí)業(yè)公司向我司發(fā)出《暫停服務(wù)通知》后，于2020年4月26日徑行對(duì)我司經(jīng)營(yíng)的商鋪強(qiáng)行停水停電，恒基實(shí)業(yè)公司造成我司店鋪鐵門無(wú)法關(guān)閉、貨柜中貨品變質(zhì)、在我司就業(yè)的35名員工待下崗、消費(fèi)者到點(diǎn)心傳說(shuō)消費(fèi)時(shí)無(wú)法進(jìn)行等巨大經(jīng)營(yíng)性損失。
事件發(fā)生后，我司持續(xù)與恒基實(shí)業(yè)公司溝通尋求解決的方案，但恒基實(shí)業(yè)公司均以霸道、蠻橫無(wú)理的態(tài)度拒絕與我司進(jìn)行溝通協(xié)商，且繼續(xù)使用斷水?dāng)嚯娚踔翉?qiáng)行鎖門的方式逼我司退場(chǎng)，直接引發(fā)了我司35名員工被迫下崗的負(fù)面影響。在舉國(guó)上下抗擊疫情，努力恢復(fù)生產(chǎn)時(shí)，恒基實(shí)業(yè)公司不僅沒(méi)有響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，反而以這種下三濫的手段破壞復(fù)工復(fù)業(yè)，給社會(huì)造成不良影響。
我司與梅州大型綜合體客都匯存在租賃后以后一直都是依約履行，作為疫情當(dāng)下的弱勢(shì)群體，在疫情發(fā)生后秉著攜手互助共渡難關(guān)的態(tài)度，積極與恒基實(shí)業(yè)公司協(xié)調(diào)租金緩繳及減免事宜，并非如恒基實(shí)業(yè)公司所述，我司拒交租金違反合同約定的事實(shí)，但是恒基實(shí)業(yè)公司處理此事的霸道行為使我司毫無(wú)反擊之力，使我司在撐過(guò)疫情最困難之后卻因恒基實(shí)業(yè)公司的強(qiáng)行斷水?dāng)嚯姟渚€等行為直接停業(yè)。
在此，我司望相關(guān)媒體以求真的態(tài)度、客觀的視角報(bào)道此次事件，在抗擊疫情的關(guān)鍵時(shí)刻，及時(shí)、最大限度地向社會(huì)公開(kāi)上述不公之舉，以還我司一個(gè)公道。
反映人：點(diǎn)心傳說(shuō)客都匯店
2020年 5 月11日
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