梅州市梅江區(qū)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案〔江南街道(楊角屋)“三舊”改造等兩個(gè)項(xiàng)目〕于2020年7月20日經(jīng)梅州市自然資源局批復(fù)同意(梅市自然資報(bào)〔2020〕219號(hào))。根據(jù)《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于改進(jìn)土地利用總體規(guī)劃修改備案工作的通知》(粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2017〕44號(hào))、《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定〉、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關(guān)配套文件的通知》(粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號(hào))、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進(jìn)國(guó)土空間規(guī)劃工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(粵自然資規(guī)劃〔2020〕194
號(hào))等相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)公告如下:
一、公告機(jī)關(guān)
梅州市自然資源局梅江分局
二、公告時(shí)間
2020年7月30日
三、公告內(nèi)容
1.預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用原因
為促進(jìn)梅江區(qū)新風(fēng)貌建設(shè)及經(jīng)濟(jì)社會(huì)的和諧發(fā)展,積極配合梅州市創(chuàng)建全國(guó)文明城市,因此根據(jù)《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南(試行)>的通知》(粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號(hào))和《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進(jìn)國(guó)土空間規(guī)劃工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(粵自然資規(guī)劃〔2020〕194
號(hào)),梅州市自然資源局梅江分局編制了《梅州市梅江區(qū)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案〔江南街道(楊角屋)“三舊”改造等兩個(gè)項(xiàng)目〕》,滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。
2.預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)情況
本次擬使用預(yù)留建設(shè)用地規(guī)模0.5756公頃,共3個(gè)落實(shí)地塊,落實(shí)地塊LS01位于江南街道龍坪村;落實(shí)地塊LS02位于三角鎮(zhèn)三龍村;落實(shí)地塊LS03位于長(zhǎng)沙鎮(zhèn)長(zhǎng)沙村和小密村,現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.5756公頃(其中耕地0.5050公頃),建設(shè)用地0.0002公頃,不涉及永久基本農(nóng)田。落實(shí)后,本方案擬將落實(shí)地塊全部調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地(城鎮(zhèn)用地),并劃入土地用途區(qū)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)和土地利用管制分區(qū)的允許建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)。
3.土地利用主要調(diào)控指標(biāo)變化情況
根據(jù)規(guī)劃調(diào)整完善成果,梅江區(qū)規(guī)劃目標(biāo)年(2020年)各項(xiàng)主要調(diào)控指標(biāo)為:耕地保有量為3415公頃,基本農(nóng)田保護(hù)面積為2198公頃,建設(shè)用地總規(guī)模為7565公頃,城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模為6482公頃,城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模4798公頃。本次預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)后,落實(shí)方案擬抵扣同樣數(shù)量的預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地指標(biāo),梅江區(qū)的各項(xiàng)調(diào)控指標(biāo)均保持不變。
4.落實(shí)地塊落實(shí)前后土地利用規(guī)劃圖
(見附圖)
5.批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)時(shí)間
批準(zhǔn)機(jī)關(guān):梅州市自然資源局
批準(zhǔn)時(shí)間:2020年7月20日
四、公告方式
梅江區(qū)人民政府官方網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上公告,并在梅州市自然資源局梅江分局,梅江區(qū)的三角鎮(zhèn)、長(zhǎng)沙鎮(zhèn)人民政府和江南街道辦事處,三角鎮(zhèn)三龍村、長(zhǎng)沙鎮(zhèn)長(zhǎng)沙村和小密村、江南街道龍坪村的公告欄張貼公告。
特此公告。
附件:1.預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用地塊基本情況表;
2.落實(shí)地塊落實(shí)前后土地利用規(guī)劃圖。
梅州市自然資源局梅江分局
2020年7月30日
預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用地塊基本情況表
單位:公頃
附件:規(guī)劃圖紙合集
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