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關(guān)于梅江區(qū)土地利用總體（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案〔江南街道（楊角屋）“三舊”改造等兩個(gè)項(xiàng)目〕的公告
梅州市梅江區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案〔江南街道（楊角屋）“三舊”改造等兩個(gè)項(xiàng)目〕于2020年7月20日經(jīng)梅州市自然資源局批復(fù)同意（梅市自然資報(bào)〔2020〕219號(hào)）。根據(jù)《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于改進(jìn)土地利用總體規(guī)劃修改備案工作的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2017〕44號(hào)）、《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定〉、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關(guān)配套文件的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進(jìn)國(guó)土空間規(guī)劃工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194 號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)公告如下：
一、公告機(jī)關(guān)
梅州市自然資源局梅江分局
二、公告時(shí)間
2020年7月30日
三、公告內(nèi)容
1.預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用原因
為促進(jìn)梅江區(qū)新風(fēng)貌建設(shè)及經(jīng)濟(jì)社會(huì)的和諧發(fā)展，積極配合梅州市創(chuàng)建全國(guó)文明城市，因此根據(jù)《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號(hào)）和《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進(jìn)國(guó)土空間規(guī)劃工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194 號(hào)），梅州市自然資源局梅江分局編制了《梅州市梅江區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案〔江南街道（楊角屋）“三舊”改造等兩個(gè)項(xiàng)目〕》，滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。
2.預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)情況
本次擬使用預(yù)留建設(shè)用地規(guī)模0.5756公頃，共3個(gè)落實(shí)地塊，落實(shí)地塊LS01位于江南街道龍坪村；落實(shí)地塊LS02位于三角鎮(zhèn)三龍村；落實(shí)地塊LS03位于長(zhǎng)沙鎮(zhèn)長(zhǎng)沙村和小密村，現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.5756公頃（其中耕地0.5050公頃），建設(shè)用地0.0002公頃，不涉及永久基本農(nóng)田。落實(shí)后，本方案擬將落實(shí)地塊全部調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地（城鎮(zhèn)用地），并劃入土地用途區(qū)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)和土地利用管制分區(qū)的允許建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)。
3.土地利用主要調(diào)控指標(biāo)變化情況
根據(jù)規(guī)劃調(diào)整完善成果，梅江區(qū)規(guī)劃目標(biāo)年（2020年）各項(xiàng)主要調(diào)控指標(biāo)為：耕地保有量為3415公頃，基本農(nóng)田保護(hù)面積為2198公頃，建設(shè)用地總規(guī)模為7565公頃，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模為6482公頃，城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模4798公頃。本次預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)后，落實(shí)方案擬抵扣同樣數(shù)量的預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地指標(biāo)，梅江區(qū)的各項(xiàng)調(diào)控指標(biāo)均保持不變。
4.落實(shí)地塊落實(shí)前后土地利用規(guī)劃圖
（見附圖）
5.批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)時(shí)間
批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：梅州市自然資源局
批準(zhǔn)時(shí)間：2020年7月20日
四、公告方式
梅江區(qū)人民政府官方網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上公告，并在梅州市自然資源局梅江分局，梅江區(qū)的三角鎮(zhèn)、長(zhǎng)沙鎮(zhèn)人民政府和江南街道辦事處，三角鎮(zhèn)三龍村、長(zhǎng)沙鎮(zhèn)長(zhǎng)沙村和小密村、江南街道龍坪村的公告欄張貼公告。
特此公告。
附件：1.預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用地塊基本情況表；
2.落實(shí)地塊落實(shí)前后土地利用規(guī)劃圖。
梅州市自然資源局梅江分局
2020年7月30日
預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用地塊基本情況表
單位：公頃
附件：規(guī)劃圖紙合集
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