據(jù)興寧市民“A先生”反映:
各位領(lǐng)導(dǎo)您們好!興寧市書香門第小區(qū)(興田二路實(shí)驗(yàn)學(xué)校旁)交樓6年多了,到現(xiàn)在仍然辦不了店鋪的房產(chǎn)證,問開發(fā)商他們推來推去。近兩年實(shí)在太難了,沒證的店鋪還要還房貸,請(qǐng)政府相關(guān)部門替老百姓做主,督促興寧市三興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司快點(diǎn)給我們老百姓把證辦了,謝謝您們!
興寧市自然資源局2022年3月31日回復(fù):
經(jīng)核實(shí),現(xiàn)針對(duì)相關(guān)咨詢問題答復(fù)如下:
一、按照《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》第1.2.1條規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行辦理登記”。辦理購房戶名下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,按照程序應(yīng)先由開發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋首次確權(quán)登記,待房屋所有權(quán)登記至開發(fā)企業(yè)名下后,再由買賣雙方共同申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移分戶登記至購房戶名下。截至目前,我局不動(dòng)產(chǎn)登記部門暫未收到該開發(fā)企業(yè)提交辦理書香門第小區(qū)店鋪房屋所有權(quán)首次登記的相關(guān)申請(qǐng)。
二、經(jīng)核實(shí),你提及的書香門第小區(qū)店鋪因缺經(jīng)規(guī)劃行政主管部門出具明確商住比規(guī)劃條件的相關(guān)文件,導(dǎo)致暫未能辦理店鋪的房屋所有權(quán)首次登記手續(xù),待明確商住比規(guī)劃條件的處理結(jié)果材料后方可辦理上述店鋪的房屋所有權(quán)首次登記。
感謝你對(duì)自然資源工作的支持!
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