為深化“放管服”改革、全面優(yōu)化營商環(huán)境，我市認真落實《自然資源部 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關(guān)于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》自然資發(fā)〔2023〕29號文件精神。日前，興寧市自然資源局協(xié)同金融機構(gòu)和興寧市稅務(wù)局等單位全面推行 “二手房帶押過戶+不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移、抵押登記窗口延伸”新登記模式。
4月18日上午，在多方工作人員的陪同下，興寧市蔣先生夫婦和朱先生夫婦在中國建設(shè)銀行股份有限公司興寧支行順利完成我市首筆二手房“帶押過戶”的業(yè)務(wù)辦理，同時買賣雙方紛紛點贊“帶押過戶”新政策。
二手房“帶押過戶”是指在押房產(chǎn)在未解除原抵押狀態(tài)下經(jīng)金融機構(gòu)同意申請后直接辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。興寧市自然資源局不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合興寧市稅務(wù)局相關(guān)部門在金融機構(gòu)設(shè)置了不動產(chǎn)登記便民服務(wù)窗口，買賣雙方通過便民窗口即可申請辦理二手房“帶押過戶”，我市不動產(chǎn)登記中心委托金融機構(gòu)工作人員受理相關(guān)申請材料，同步申請辦理轉(zhuǎn)移、抵押登記后，一并移交我市不動產(chǎn)登記中心進行審核登簿。
這一便民利企的新舉措，其一是有利于提升便利化服務(wù)水平，減少辦事群眾來回跑，減少財產(chǎn)登記環(huán)節(jié)；其二是有利于二手房購房者節(jié)省過橋資金、降低交易成本、提高交易安全系數(shù)；其三是有利于激發(fā)市場活力，促進二手房交易市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。下來，我市不動產(chǎn)登記中心將繼續(xù)推進二手房“帶押過戶”的辦理模式，深化開展業(yè)務(wù)，同時積極探索其他便捷安全高效的新型登記模式。
(興寧市不動產(chǎn)登記中心)
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