盤活名人故居護(hù)航文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展
——張某某等4人與某生態(tài)旅游度假村有限公司、某旅游開發(fā)服務(wù)公司占有物返還糾紛案
基本案情
張弼士故居光祿第位于大埔縣西河鎮(zhèn)，系全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。1985年，政府將土地改革時(shí)期沒收的光祿第95間及東山花園5間房屋返還給張弼士后裔張某樞管理，并登記于張弼士名下。2013年，張某樞妻子作為業(yè)主代表與某旅游開發(fā)服務(wù)公司簽訂關(guān)于光祿第旅游開發(fā)的租賃合同。2015年，大埔縣西河鎮(zhèn)政府與某生態(tài)旅游度假村有限公司約定合作開發(fā)張弼士故居旅游景區(qū)。后張弼士后裔張某某等4人向法院提起訴訟，要求兩家公司返還光祿第物業(yè)并支付占用費(fèi)。
裁判結(jié)果
大埔縣人民法院一審認(rèn)為，案涉租賃合同是為了弘揚(yáng)張弼士愛國事跡及對(duì)光祿第文物的宣傳保護(hù)，未違反法律規(guī)定，且張某某等人明知合作開發(fā)事實(shí)而未作任何表示，應(yīng)視為追認(rèn)，案涉租賃合同對(duì)其具有約束力，兩家公司基于案涉租賃合同占有使用光祿第的行為不構(gòu)成侵占。張某某等人亦無法提供證據(jù)證明光祿第有發(fā)生過法定繼承或遺囑繼承。遂判決駁回張某某等人全部訴訟請(qǐng)求。梅州市中級(jí)人民法院二審維持原判。
典型意義
歷史文化遺產(chǎn)是文旅產(chǎn)業(yè)的“金名片”。人民法院依法維護(hù)名人故居完整性，服務(wù)保障歷史文化資源的賡續(xù)傳承，推動(dòng)文化和旅游業(yè)在更廣范圍、更深層次、更高水平上實(shí)現(xiàn)深度融合，推進(jìn)文化“軟實(shí)力”真正轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的“硬支撐”。
（梅州中院）
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