請(qǐng)問(wèn)興寧市住建局：新興雅苑會(huì)所被開(kāi)發(fā)商賣(mài)了，其不屬公共配套設(shè)施？這算不算改變用途？會(huì)所產(chǎn)權(quán)屬誰(shuí)，其有沒(méi)有被分?jǐn)偟焦珨偯娣e？
開(kāi)發(fā)商在新興雅苑大門(mén)空地上搭起了鐵皮瓦，出租給商家使用。屬于違建嗎？其收益歸誰(shuí)？業(yè)主的公攤面積是不是少了？
新興雅苑綠化面積不達(dá)標(biāo)的問(wèn)題怎么解決？小區(qū)的配套應(yīng)該包括哪些？
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